Setapak Langkah – 08 Mei 2026 | Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait, mengumumkan rencana pemerintah untuk memperpanjang tenor Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi 40 tahun. Kebijakan ini ditujukan untuk mengurangi beban cicilan bulanan masyarakat, khususnya bagi rumah tangga berpenghasilan menengah ke bawah yang selama ini merasa tertekan oleh angsuran tinggi.
Beberapa poin utama yang disorot dalam kebijakan tersebut antara lain:
- Tenor KPR dapat diperpanjang hingga 40 tahun, dibandingkan tenor maksimum saat ini yang biasanya 25–30 tahun.
- Bank harus menyesuaikan produk KPR mereka sesuai dengan regulasi baru tanpa mengurangi standar kredit yang berlaku.
- Pemerintah akan memberikan pedoman kepada lembaga keuangan untuk memastikan transparansi biaya dan risiko bagi konsumen.
- Kebijakan ini diharapkan dapat meningkatkan akses perumahan bagi kalangan yang belum mampu membeli rumah karena cicilan yang tinggi.
Sirait menegaskan bahwa kebijakan ini tidak dimaksudkan untuk menurunkan kualitas perumahan, melainkan untuk menyeimbangkan antara kemampuan bayar masyarakat dengan kebutuhan tempat tinggal yang layak. Pemerintah juga berencana mengawasi pelaksanaan kebijakan ini secara ketat guna menghindari praktik kredit macet yang berpotensi menimbulkan beban sistem keuangan.
Jika kebijakan perpanjangan tenor KPR ini diterapkan secara luas, diperkirakan akan terjadi peningkatan permintaan rumah baru serta pertumbuhan sektor perumahan yang dapat memberikan stimulus positif bagi perekonomian nasional.
